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退一步讲，就算旧宅院卖不到预期价位，大槐荫村还有许多土地，沿河的河景房、山坡上的退台叠院等等，都可以慢慢开发成叠拼、联排别墅，搞低端走量也一样稳赚不赔。
更何况他还能拿到景区财源滚滚的旅游收益，这绝对是一个赚大钱的项目。
考虑到这样可观的预期利润，他之前才会几次三番地催促郭伟民抓紧推进“合村并居”，尽快完成强制征收。
如今光明正大地走旅游地产开发的计划受阻，他又换了个思路，先找县、乡政府把旅游开发的合同签下来，再找个一二线的地产公司倒卖项目，一样可以大赚一笔。
也正因为这个空手套白狼的绝佳机会，他才会在与纪怀山的会面中显得格外好说话，事事好商量。
而纪怀山也恰恰是因为刚才的会谈，才有底气向秦锋说出上面那些话。
只不过他犯了个严重错误，就是接电话的时候没有避开邝华兵，虽然通话声音不大，电话里说得也不是很详细，但这个精明的老板还是猜到了一个确切信息——村民不愿意离开。
村里人不走，他就无法在现有宅基地的基础上做高档改造，就不可能把这个优山美地开发成超级富豪的后花园，项目存在巨大的政策风险，就很难倒卖出手。
难不成他真的要投入真金白银去搞旅游开发？光靠老老实实搞旅游猴年马月才能回本和赚钱？
所以邝华兵马上就变脸了，他狮子大开口趁机提出了5项条件。
第1个条件是投资公司要享受税费减免，参考外地先例，免征行政事业性收费，各项税收先征后返，自经营年度起五年内，全额返还。
纪怀山觉得问题不大，全国各地有很多城市下发过“旅游景区(点)和旅游项目招商引资运作模式及优惠政策”，原则上是“谁投资，谁受益”，投资方独立经营自负盈亏，相应的税费优惠也是常规操作。
不过从第2条开始，他就觉得很离谱了。
邝华兵张口就要九仙女峰50年的旅游经营权。
别的地方一般是30年的合同，邝华兵这一开口就半个世纪，让人觉得特别贪心。纪怀山认为这将严重损害西御道乡的权益，脸色就变得很难看。
邝华兵看在眼里，嘴角微微上扬，语气也愈发强硬：“第3个条件是基础设施投入上，政府必须承担道路维修养护、水库清淤扩容、水电气暖供应维护等所有公共服务设施的建设费用，前5年的电费、水费、燃气费、取暖费都要乡政府承担。”
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